水口镇湖坂村
早报讯（记者陈小芬通讯员李宏图文/图）“多亏了林权‘两换’政策，我们才能住上这种高档小区的房子。”7月3日，德化县水口镇湖坂村村民黄玉芸看着自己的新房子感叹道。黄玉芸所说的这套房是在嘉德新苑小区内，这是德化县城最大的保障性住房项目，也是德化县“林权两换”的试点。
黄玉芸在十几年前来到县城的陶瓷厂打工，距离老家水口镇湖坂村有40分钟的车程。德化70%以上人口都集中在县城，房价不断攀高，让像黄玉芸这样的进城务工农民难以承担。
年年底，德化出台了《关于加快转变林业经营模式做大做强林业产业推进统筹城乡发展的实施意见》。通过“以林权换收益、以收益换保障”的“林权两换”开展林地流转试点，以林权置换进城农民工限价房购买指标。
黄玉芸拥有亩林地30年的使用权，林木所有权、使用权，经县竹木公司评估，黄玉芸换得一套90平方米的安置房的购房指标。黄玉芸说，如果买商品房，这附近一平方米也要五六千元，通过林权置换，他购得的安置房一平方米只要两三千元，便宜很多。
“林权两换”受益的不仅仅是进城务工农民，还有负责土地流转后统一管理、经营的企业。“林场公司有技术、资金、人员等保障，把分散经营的林地集中到县办林场公司统一经营，能产生更多经济效益，农民得到实惠，也买得起房子。”德化县林业局林权中心主任赖开景说。
据悉，年以来，德化县在水口镇湖坂村和南埕镇连山村两村先后开展“林权两换”试点，村民由此获得了套保障房购房指标。以建设全省统筹城乡发展试点县为契机，德化全面深化林权制度改革，推进资源管理林场化、流转试点示范化、资源经营龙头化、资源利用生态化、服务发展高效化，着力构建新型森林资源经营管理和利用体系，促进农民增收、集体增财、林业增效，以此打造全省统筹城乡发展的先行样板。通过“林权两换”，荒废的山林变身金山，变成了农民手中的财富。
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