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德化县年度国有建设用地供应计划日前公布。计划指出，通过此次供应计划的制定和实施，把握好国有建设用地供应的总量、结构、布局和时序，提高国有建设用地供应的科学性、合理性和针对性，发挥国有建设用地供应对经济社会发展和产业结构调整，特别是对房地产市场的宏观调控作用，促进土地的节约集约利用。计划显示，年度德化县国有建设用地供应总量控制在公顷以内。其中商服用地14公顷、占7.78%；工矿仓储用地66公顷、占36.67%；住宅用地50公顷、占27.78%；公共管理与公共服务用地8公顷、占4.44%；交通运输用地用地23公顷、占12.78%；水域及水利设施用地14公顷、占7.78%；特殊用地5公顷、占2.78%。德化县年度国有建设用地供应计划表

德化县自然资源局在国有建设用地供应布局方面，计划德化县城市规划区(龙浔镇、浔中镇)范围内国有建设用地供应量为公顷，占国有建设用地供应总量的70%；其余各乡镇国有建设用地供应量为54公顷，占国有建设用地供应总量的30%。此外，国有建设用地供应的时序，只考虑安排德化县住宅用地和商服用地的供应时序,以加强对房地产市场的调控，全年四个季度的住宅用地和商服用地的计划供应量分别为12公顷、20公顷、14公顷、18公顷；工业和其它用地根据项目的具体进展情况进行供地。计划强调坚持政策导向。(一)保障重点项目用地供应。按照省、市确定的重点建设项目，重点安排服务业、传统优势产业等用地。保障德化城东园区配套基础设施建设项目三期、德化城东园区配套基础设施建设项目四期、德化中国茶具城项目等重点项目用地，做好重点项目，用地审批服务。

(二)保障新增长区域发展用地。城镇建设用地以规划区建设为核心，加快城市化进程。坚持“高端定位、错位发展”，按照“一心四组团八片区”空间布局，加快打通三班、盖德市政大道，着力打造“县城从国际陶瓷艺术城、高端陶瓷总部区，龙浔以陆地巷、高速物流区，三班以中国茶具城，雷峰、南埕、水口以温泉度假休闲旅游区”为主的组团式发展格局，逐步形成从城区为中心、中心镇为依托、省道沿线建制镇为纽带，景区、库区、林区、矿区、农场等联动发展的新型城镇化格局。

(三)合理安排住宅用地供应。加大住宅用地供应量，确保年度中小套型普通商品住房的用地供应达到住房用地供应总量的70%以上。根据房地产市场的变化情况，把握住宅用地供应的节奏和时序，完善供地方式，防止住房用地价格的过快上涨。(四)优先供应存量土地，促进土地集约节约利用。加大土地收储和“三旧”改造力度，增加存量土地供应，减少对耕地特别是基本农田的占用，提高土地集约利用效率。加强项目用地储备，极力争取增加土地林地定额指标；合理安排报批时序，实行差别化供地，确保供地率达70%人上；依法处置闲置用地，盘活存量士地资源。(五)保障统筹城乡和县域城镇化的用地供应。完善中心城区总体规划，进一步调整优化城区功能布局，保障中心城区用地需求。做好新农村建设规划，推进新农村示范村的建设。在用地供应中保障土地利用总体规划和城市规划的实施，促进城市功能分区调整和优化，促进城乡统筹和县域城镇化；增强德化县的活力和动力。

▌文章作者：德化事儿

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