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在今天下午举行的国有土地使用权拍卖活动上，德化G-07号地块被德化县晨曦房地产开发有限公司以10.02亿元竞得，溢价率80.54%，成交楼面价.87元/平方米。德化G-07号地块位于龙浔镇丁溪村的国际陶瓷艺术城·万达广场项目北侧，东侧为在建阳光城隆恩·丽景湾，西侧紧邻德化一中鹏祥分校与德化第二实验小学鹏祥分校。该地块土地面积.23㎡（折合.24亩），土地用途为住宅用地、商服用地，主要规划经济技术指标包括：1.0容积率≤3.0，商业建筑面积≤计容面积的8%（可分割销售）；建筑密度≤30%，30%≤绿地率；建筑高度≤米，其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。（此前报道：最高限价元/㎡！德化万达旁地块将出让，刷新毛坯限价记录）

德化G-07号地块大致方位，仅供参考，以实际为准

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随着国际陶瓷艺术城·万达广场和纵一路南段、纵二路、福坪路等的建设及三所名校设立分校，G-07号地块的周边配套将日趋成熟。据此前发布的土拍公告显示，该地块建成后住宅部分毛坯最高销售均价为元/平方米，这也意味着G-07号地块刷新了德化自采用“限房价、竞地价”的土拍方式以来的毛坯限价最高记录。同时，G-07号地块.87元/平方米的成交楼面价也一举超越5月19日由美的置业竞得的G-01号地块，成为德化的新晋“地王”。德化国际瓷艺城·万达广场效果图，其中左侧建筑为陶瓷商城，右为万达广场?

?资料实际上，德化G-07号地块并非首度挂牌出让。年9月27日，在德化县行政服务中心举行的有土地使用权拍卖活动上，三幅位于龙浔镇丁溪村的G-18号、G-19号和G-20号地块集体挂牌出让。最终，仅有G-20号地块以底价顺利出让，而G-18号、G-19号两幅地块因未达到保留价双双流拍。G-20号地块即正在建设中的国际陶瓷艺术城·万达广场地块，G-18号地块即此次拟挂牌出让的G-07号地块，G-19号地块即建设中的阳光城隆恩·丽景湾地块。

正在建设中的阳光城隆恩·丽景湾

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在调整了部分规划指标要求后，G-19号地块在去年11月13日被德化县晨曦房地产开发有限公司以7.22亿元竞得。

德化事儿（ID：dehuashier）经过比对发现，与G-19号地块类似，德化G-07号地块此番出让也调整了部分规划指标要求。同去年9月首次出让时相比，最新发布的公告将“该地块住宅部分毛坯最高销售均价”此前的由“元/平方米”提升至“元/平方米”，“拍卖起始价为”由此前的“人民币万元”提高至“人民币万元”，“竞买保证金”则由此前的“人民币万元”的下调至“人民币万元”，并同时增加了配建幼儿园、养老服务设施等要求。

德化县晨曦房地产开发有限公司为隆恩集团股份有限公司旗下子公司。隆恩集团的