德化县土拍火热进行中。

年5月19日，位于德化县龙浔镇隆中路西侧的G-01号宗地面积82.亩(其中住宅用地78.亩)拍卖，起始价为万，起始楼面地价元/平方米(扣除道路面积及安置房面积平方米)，引得源昌、中梁、鼎盛、建发、碧桂园等12家房企竞相角逐，最终由泉州市美的房地产开发有限公司以万竞得，溢价%，竞得楼面地价.8元/平方米(扣除道路面积及安置房面积平方米)。

近日，位于德化县龙浔镇丁溪村的德化G-07号地块又将重磅推出！具体拍卖时间为：年6月5日15时。可以预计，新一轮火拼角逐的土拍将继续上演。土拍详情德化G-07号

对德化G-07号地块区位的分析：

（一）周边教育医疗商业配套成熟完善。据悉，G-07号地块土地面积为.23平方米（折合.24亩）；土地用途规划为住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅70年，商服40年；拍卖起始价为：人民币万元；竞买保证金：人民币万元；增价幅度：人民币50万元；土地现状：净地，现状土地。值得一提的是，该宗地位于德化县龙浔镇丁溪村，丁溪村东南分别与英山、龙鹏街、丁墘村毗邻，北与浔中镇世科村、凤池街居委会相连，西与浔中镇土坂村连接，区位优势明显。该地块周边已有陶瓷城、德化县第一中学、医院、凤池公园等成熟的生活、教育、医疗及商业配套，同时地块的周边还规划有万达广场等商圈。

（二）幼儿园养老服务设施一应俱全。

根据要求，该地块应配建12班幼儿园，幼儿园用地面积≥平方米，建筑面积≥平方米，并按照每百户不少于20平的标准配套建设养老服务设施，且不少于平方米，配套建筑面积不少于平方米的社区用房（含平方米社区党群服务中心）等设施。

（三）主要规划经济技术指标包括：

1.0容积率≤3.0，商业建筑面积≤计容面积的8%(可分割销售）；建筑密度≤30%，30%≤绿地率；建筑高度≤米，其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。

（四）该宗地块使用权按“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。该地块建成后住宅部分毛坯最高销售均价为元/平方米。

来源：德化网、憨鼠社区

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