众所周知，泉州楼市
有三大热门“摇号区”
江南、东海、城东
城东眼下暂无住宅供应
东海则非刚需中签艰难
唯有江南一直稳扎稳打
既吃香又没那么难买到
这个“宝藏板块”究竟有何魅力？
买入价值有多大？是否值得一摇？
一起来看看
看现在：江南板块价值蜕变·地缘优势，安永德购房群体入泉首选·鲤城区作为泉州的发源地，其身份地位一直深居市民心中，然随着老城区的日渐饱和，外拓成为必然趋势，江南板块就此应运而生。
如果说东海、城东是丰泽区近两年外拓的核心新区，那么江南板块则是老鲤城一直在重点开发的核心新区。历经多年，“老鲤城”已然蜕变成“新江南”。
（点开大图更详细）
细看江南板块发展轨迹可以发现，不管是区域内的配套建设还是楼市开发，其始终走在领先队列中，一直是购房者目光聚焦的地方。为何能保持热度且受到多方青睐？小编看来，江南板块在区位、交通、地缘方面具备无可比拟的优越性。
首先来看区位，江南板块可以说是左拥南江滨，右揽老鲤城，与老城区仅一江之隔，是其外拓发展的首站，近可享成熟配套。同时，地处晋江、南安等县域经济发达区域交汇地带，拥泉州西高速口，直通安溪、永春、德化等大泉州县域，多方汇聚堪称发展“腹地”。
江南板块大致区位图
就交通来看，江南板块雄踞大交通体系正中心，多条主干道/快速道（站前大道、江滨南路、浮桥街、兴贤路、笋江路）、5座大桥（笋江大桥、黄龙大桥、田安大桥、顺济新桥、泉州大桥）无缝对接市区，北临高铁站，西南接泉州西、泉州南、池店三大高速出入口，扼守进出鲤城的核心要塞。
江滨南路实景图
地缘优势与江南板块的区域特殊性密不可分，这里原先便有很多原住民居住于此，人气活跃，与老城区又近，且归属于鲤城区，大家对板块的认可度普遍较高。从区位及交通角度，江南板块是泉州城区西拓的桥头堡，同时也是县域群体进城的首站。在各项配套资源相继落地的加持下，越来越多的安永德群体安家于此。特别在“保刚需摇号”政策出台后，大泉州户口皆属于非刚需，想摇中一套东海、城东房着实不易，中签机会更大的江南板块对大泉州县域市场的辐射影响力近一步扩大。江南板块实景图
不论是区位、交通还是现有配套来看，江南板块已带有较强的购房吸附力，尤其在当下非刚需摇号艰难的情况下，具备地缘优势且中签机会更大的江南板块不失为大泉州客群入泉的首选宝地。
看预期：江南板块未来成长性·区位禀赋，政府背书，高起点规划不断·买新区，其实更多是在买预期，已经历过两波楼市开发热潮的江南板块还有发展机会吗？有的。它的成长性还有多大？
近两年，江南板块迎来多项重点改造项目，在-泉州市十大棚户区改造计划中，地处江南板块及其周边的就占了五个。如今板块内陆续启动了站前大道西侧棚户区（约亩）、繁荣片区棚户区（一期约亩）、江南街道兴贤路中段片区、田中片区、延陵石结构房屋等重点改造项目。
站前大道西侧片区项目规划示意图
十大改造项目中，有一半位于江南板块及其周边，安置户将成为板块长期发展的一部分内生驱动力。而棚改带来的土地供应、购房需求、城市面貌焕新，也将为江南板块创造新的发展机遇。
与此同时，江南板块内的多项利好规划也在同步兑现中，泉州滨江皇冠假日酒店及其配套商业预计年10月投用；泉州七中江南校区将于年秋季投用；未来还将有源昌集团投资建设的C12教育项目、泉州鲤城北大培文学校等硬核配套加持。届时，片区价值有望得到进一步释放，江南板块拥有强劲的发展潜力，前景可期。
星级酒店即将开业
楼市惹火，住宅供应紧缺·源昌携50万㎡大社区“解渴”区域供给·纵观江南板块楼市发展，截至目前经历过两波高峰期，-年的泉州楼市被称为“江南年”，房企鱼贯而入，笋江路沿线高楼拔地起，区域房价突破万元，如今新房交付，已然是宜居新区的缩影。年后，江南楼市热度再起，这一次的开发重心集中在站前大道两侧，新盘齐推，频频上演千人抢房热潮。
江南热盘认筹现场（已售罄）
风风火火的热销势头下，江南板块住宅供应一度紧缺，直到年底，深谙城市发展之道的源昌强势拿下黄龙大桥旁百亩商住地，带来总建约50万㎡滨江大盘“源昌江南城”，一定程度上缓解了板块住宅供给不足的局面。
站前大道周边实景
源昌江南城从亮相到一期（5月）首开、二期（7月初）开盘，不到半年时间创造了两次热销现象，狂揽12亿销售额！如今，距离上次开盘还不到一个月的时间，项目再推出1#、2#、15#、20#楼4栋新品，合计超套房源，如此魄力着实令人惊叹。二期开盘现场
预估在下半年的泉州楼市中，江南板块还将在源昌江南城的引领下，继续扮演着举足轻重的角色。
4栋新品齐发，超套住宅供应·评测！瞰江新品，即将启动认筹·此次项目推出的4栋高层位置都不错，首先1#、2#楼，均为瞰江头排，沿江滨南路而立，前面无遮挡，坐拥稀缺江景资源，采光、通风、视野景观面俱佳。
据悉，1#楼还是项目全新打造的天幕作品，将带来大平层瞰江奢宅，也是江南板块难得的米地标住宅，一举标定拥江天际线新高度。
项目鸟瞰效果图
而15#、20#楼的景观面也不差，直面10万㎡中庭园林，下楼即是社区中央景观组团。15#楼更是鼎立景观轴线正央，带来度视野体验。
项目景观效果图
产品方面，源昌江南城贴合闽南人居习惯，三期推出户型建面约-㎡的3-4房江景大户，带来奢阔、舒适的人居体验。
建面约㎡三房两厅▼户型评测：该户型是项目的爆款产品，从首次面市便颇受购房者青睐，户型方正，空间布局合理。客厅与餐厅厨房一体，带长景观阳台，空间更显宽阔及明亮；主卧带衣帽间、独立卫浴及飘窗，另双次卧设计，满足刚需购房需求。建面约㎡四房两厅▼户型评测：㎡户型方正，动静分离，格局与㎡的相似，南向带约6.9米阔景阳台，空间利用上更高些。四房设计，可满足二孩家庭或刚改购房需求。
建面约㎡四房两厅▼户型评测：建面约㎡户型，南北双阳台，通风采光效果更佳。约4.5米大面宽客厅，与餐厅及生活阳台相连，空间更显阔绰；主卧套房设计，带三次卧，可满足三代同堂或改善置业需求。
此次推出的户型以“阳光最大化”为标准，特点“宽、明、透”，拥有百米楼间距，有效避免了楼与楼之间的互相干扰，实现阳光与清风入户。
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城市骨架拉伸，是城市发展的必然
江南板块作为泉州重点打造的新区
规划不断，后市可期
源昌江南城
坐落江南发展核心区
可享受城市更新红利
抓紧占位，机不可失
源昌江南城
元/㎡起住鲤城大四房!三期新品，即将认筹！江滨头排约-㎡的3-4房江景大户-
项目
