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德化龙浔镇G-07号地块成功出让

隆恩股份以10.02亿元竞得

成交楼面价约.87元/㎡

溢价率约80.54%

总占地近7万方

总建筑面积超20万方

住宅毛坯限价元/㎡

……

德化G-07号

1、土地位置：龙浔镇丁溪村

2、土地面积：.23㎡（折合.24亩）

3、土地用途：住宅用地、商服用地

4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。

5、主要规划经济技术指标：1.0容积率≤3.0，商业建筑面积≤计容面积的8%（可分割销售）；建筑密度≤30%，30%≤绿地率；建筑高度≤米，其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。

6、拍卖起始价为：人民币万元

7、该地块建成后住宅部分毛坯最高销售均价为元/㎡

其他相关要求：

◆根据《关于国有建设用地使用权出让须知中明确相关事项的函》[德建配（）5号]文件要求，该宗地不得办理人防地下停车位预售许可及不动产登记；新建住宅小区智慧安防系统设施（需配人脸识别门禁）纳入住宅小区工程建设总体规划，同步设计、同步施工、同步验收。

◆该宗地应配建12班幼儿园，幼儿园用地面积≥㎡,建筑面积≥㎡，通过验收（普通装修）后无偿移交县教育局统筹使用，产权归县教育局所有。

◆该宗地应按《福建省老年人权益保障条例》规定，按照每百户不少于20㎡的标准配套建设养老服务设施，且不少于㎡，并无偿移交所在镇政府统筹使用，产权归镇政府所有；配套建筑面积不少于㎡的社区用房（含㎡社区党群服务中心），设置在低层，有单独出入口，由竞得人出资建设，与主体工程同步设计、同步施工、同步验收，并无偿移交所在镇政府统筹使用，产权归镇政府所有。

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G-07号地块位于德化县龙浔镇丁溪村，国际陶瓷艺术城·万达广场项目北侧，东侧为在建阳光城隆恩·丽江湾，西侧紧邻德化一中鹏祥分校与德化第二实验小学鹏祥分校。

随着国际陶瓷艺术城·万达广场和纵一路南段、纵二路、福坪路等的建设及三所名校设立分校，G-07号地块的周边配套将日趋成熟。该地块周边已有陶瓷城、德化县第一中学、医院、凤池公园等成熟的生活、教育、医疗及商业配套，同时地块的周边还规划有万达广场等商圈。

德化G-07号地块大致方位，以实际为准

来源：德化事儿