德化的房价高不高？

关于这个问题，老百姓更有发言权，

据安居客数据显示

德化

11月二手房均价元/m2

10月二手房均价元/m2

环比上月上涨3.87%

同比去年同期上涨12.73%

对于富豪来说，所谓的高房价只不过是个数字而已，

但对于普通刚需一族就不一样了。

面对每平米上万元的房价，

德化普通工薪阶层只能连连摇头。

这也应验了那句”高房价是最好的避孕药“。

著名企业家曹德旺曾说过：过去30年，房价涨得太快了。

房地产价格的快速上涨占用了实体经济的过剩资源，

德化高房价的危害

给实体经济带来了很多问题。

房价快速上涨一方面是楼市繁荣的反应，

然而另一方面也有很多影响。

德化房价过快上涨的确在一定程度上促进了德化社会经济的发展，

德化很多基础建设资金就是来源于土地财政贡献

但德化房地产经济已经出现泡沫。

中山的房价上涨的势头也非常猛，

其中一批人确实尝到了甜头。

然而随着泡沫越来越大，，

对中山经济社会的影响是巨大的。

中山高房价摧毁了中山经济，希望德化引以为鉴，不要重蹈覆辙

中山的楼市就是前车之鉴，

为了避免重走别人的老路，

就是希望德化房地产恢复真正价值，

在这样的情况下有人有了一个想法，

如果房价回归到多年前的元/平米的水平，

德化社会将会发生什么变化？

　　房价跌至元每平米，

这自然是德化普通刚需乐意看到的，

那么如果这个假设成真，

那么就会出现这几种场景：

　　年轻人的负担减轻德化能吸引更多年轻人来置业，德化城市人口开始净流入

　　对于当代年轻人而言，

买房就是人生首等大事，

不仅结婚需要婚房，

就是孩子上学落户也需要房子。

然而由于他们的存款有限，

所以根本买不起房子。

曾经的年轻人斗志昂扬，一心想要出人头地。

然而当他们面对高房价的时候，却只能连连摇头。

如果德化房价跌至元每平，

最高兴的就是这群年轻人了，

在这种情况下，他们无需再有购房压力，

也不用再做房奴。

有了更多的精力后，他们完全无需被高房价所折磨，

可以把自己的精力投入到其他事业上。

长沙连续11年被评为幸福感最强的城市，

为什么，就是在长沙楼市调控很好，

年轻人在长沙置业，如果不吃不喝，

只需要5-6年就能买到一套房子，

深圳是35年，

所以说长沙年轻人就感到很幸福

而深圳年轻人幸福感很低，

正因为长沙的低房价

吸引很多年轻人落户这座中部城市，

很多人在长沙的年轻人有很大的获得感

曾经在网上这么一个段子，说各大城市在疯狂抢人，

长沙抢人策略简直是奇葩，

拿房价低当卖点，不服都不行！

武汉：毕业生凭毕业证就能落户！长沙：我们房价低！武汉：大学毕业生买房打8折！长沙：我们房价低！武汉：人才住公寓租金减半！长沙：我们房价低！武汉：……

年武汉抢到30万人，长沙则抢到了23.8万。

长沙夹在在珠三角和武汉这两大黑洞城市圈，“虎口夺人”，效果已经可以接受！

长沙人口是净流入的，而且未来有很大发展机遇，

很多人纷纷看好长沙这座城市，

在年6月24日，

中国社科院（财经院）与经济日报社共同发布《中国城市竞争力第17次报告》中，长沙综合经济竞争力排名进入全国前20，

宜居竞争力在中部城市中更是排名第一。

德化消费比重会持续增加

　　发展实体经济是德化经济发展的前提。

虽然过去的德化房地产经济也促进了社会经济的发展，

比如德化很多基础建设，其实很多资金就是来源我们土地财政贡献，

然而我们必须要明白一点：德化房地产只能在短期内刺激经济。

一旦价格降到每平方米元，

人们就不需要存钱买房了。德化买房的压力减轻之后，

人们便会加大对消费、购物、旅游等方面的投入，

这样一来就可以促进实体经济和零售业快速发展。

长沙人均消费是5.6万，居全中国所有省会第一名

为什么会出现长沙人这么敢消费，

就是他们买完房子，钱还剩下很多，

于是就敢于消费

德化房价相关文章：

1德化高房价主要原因

2德化县人民政府办公室出台控制德化县房价政策

3德化县人民政府办公室关于印发德化县房地（德政办函〔〕1号）

4德化应该防止房地产泡沫

5德化高房价的危害